Aspectos destacados de este préstamo

• Ideal para:

  • Empresas emergentes y pequeñas empresas en crecimiento

  • Usuarios propietarios que compran su ubicación comercial principal

  • Prestatarios con liquidez limitada para realizar grandes pagos iniciales.

  • Empresas que buscan financiación estable a largo plazo
    

• Requisito de ocupación:

  • La actividad comercial debe ocupar al menos el 51 por ciento de la propiedad.

  • Brinda soporte a locales comerciales operados por sus propietarios.

  • Fomenta la estabilidad empresarial a largo plazo.

  • Las propiedades destinadas únicamente a la inversión no son elegibles.
    

• Requisitos de puntaje crediticio:

  • Normalmente, un mínimo de 600+

  • Suscripción flexible para planes de negocios sólidos

  • Se consideran tanto el crédito personal como el comercial.

  • Los factores compensatorios pueden mejorar las probabilidades de aprobación.
    

• Montos de los préstamos:

  • Rango estándar de $200,000 a $5,000,000

  • Es posible establecer límites más altos en determinados programas de la SBA.

  • Adecuado para la adquisición o refinanciación de propiedades.

  • Puede incluir costos indirectos relacionados con el proyecto.
    

• Usos admisibles:

  • Compras de propiedades comerciales

  • refinanciamiento de vivienda ocupada por el propietario

  • Construcción o mejoras de la propiedad

  • Expansión empresarial vinculada al sector inmobiliario
    

Beneficios adicionales del programa

• Requisitos de pago inicial más bajos en comparación con los préstamos convencionales.

• Períodos de amortización más largos para mejorar el flujo de caja mensual

• La estructura respaldada por el gobierno reduce el riesgo para el prestamista.

• Suscripción potencialmente más flexible para empresas de reciente creación.

• Capacidad para financiar los gastos de cierre y los gastos indirectos dentro del préstamo.

• Opciones de tipos de interés fijos competitivos para una estabilidad a largo plazo.

• Apoya el crecimiento empresarial y la expansión operativa.

• Ayuda a construir un perfil crediticio empresarial con el tiempo.

• Un paso intermedio ideal antes de la transición a la financiación convencional.

• Fomenta la propiedad en lugar del arrendamiento a largo plazo.