Aspectos destacados de este préstamo

• Ideal para:

  • Prestatarios que necesitan cierres rápidos en operaciones urgentes

  • Inversores con posiciones sólidas en activos líquidos.

  • Clientes que no pueden cumplir con los plazos de suscripción convencionales.

  • Escenarios puente previos a la financiación a largo plazo
    

• Tipos de propiedades y disponibilidad:

  • Préstamos comerciales de alto riesgo disponibles únicamente en Georgia.

  • Préstamos hipotecarios de alto riesgo disponibles en todo el país con restricciones estatales.

  • La financiación residencial incluye viviendas ocupadas por sus propietarios, segundas residencias y propiedades de inversión.

  • No disponible para propiedades residenciales en Colorado, Illinois, Massachusetts, Nueva York o Texas.
    

• Requisitos de puntaje crediticio:

  • No se requiere una puntuación crediticia mínima para los préstamos comerciales.

  • Más de 600 puntos de referencia para la financiación de viviendas

  • La solidez de los activos y la posición patrimonial se consideran factores importantes.

  • Evaluación crediticia flexible para perfiles de prestatarios únicos
    

• Montos de los préstamos:

  • Rango estándar de $250,000 a $6,000,000

  • Es posible obtener préstamos de mayor cuantía con garantías sólidas.

  • Adecuado para activos individuales o estrategias con múltiples propiedades.

  • Escalable para inversores recurrentes o desarrolladores.
    

• Situación hipotecaria:

  • Los préstamos hipotecarios residenciales pueden estructurarse como primera o segunda hipoteca.

  • Opciones de estructura de capital flexibles para transacciones complejas

  • Apoya las necesidades de financiación puente o de transición.

  • Puede complementar otras fuentes de financiación.
    

• Estructura de pago y plazos:

  • Opciones de pago solo de intereses disponibles

  • Financiación a corto plazo, normalmente de 12 a 24 meses.

  • Es posible que haya opciones de extensión disponibles.

  • Diseñado para una ejecución clara de la estrategia de salida.
    

Usos admisibles

• Adquisiciones rápidas de propiedades comerciales o residenciales.

• Escenarios de refinanciamiento o liquidación a corto plazo

• Financiamiento puente durante el reposicionamiento o la estabilización.

• Retirar efectivo para obtener liquidez o para la reinversión.
  

Beneficios adicionales del programa

• Plazos de aprobación y cierre muy rápidos

• Suscripción basada en activos con documentación reducida

• Estructuración flexible de acuerdos para transacciones complejas

• Solución ideal para propiedades en dificultades o con potencial de revalorización.

• Admite escenarios de subasta o adquisición competitiva.

• Financiamiento puente hacia financiamiento convencional, DSCR o a largo plazo.

• Permite a los inversores actuar con rapidez ante las oportunidades del mercado.

• Alternativa a las limitaciones de la financiación bancaria tradicional.

• Soluciones personalizadas basadas en la solidez del capital y la liquidez.

• Mejora el poder de negociación en el competitivo mercado inmobiliario.